广渠门写字楼冠城名敦道商业地产连层出售-北京商铺出售-商铺租售网

首页 >北京商铺出售 > 详情

[出售] 广渠门写字楼冠城名敦道商业地产连层出售

更新于2022.07.121127人已浏览

出售面积证载建筑总面积2857.78平米，非证载建筑面积891平米
价格说明 2.3亿（折单价80482元/平方米）
付款方式贷款；购买后可以申请银行抵押贷款，按照银行给出的评估值得4成放贷
所在城区东城区广渠门
地铁线路 7号线
所在商圈项目分析 1；属于北京市东城区核心地段，稀有独栋办公资源，商业立项，可以办公， 2；交通非常便利，距离东2环东广渠门桥C东南出口375米，进入地铁5分鈡
具体位置东城区广渠门桥商业临街写字楼；产权年限；依据房本证载测图日期2011年8月1日推算，土地使用权剩余约29年【40年商业立项，证载非餐饮配套】完工时间；2010年销售许可证；二手房出售，不需要销许
所在楼层B1层建筑面积；23平米（非产权面积） 1层建筑面积；716.76平米 2层建筑面积；707.42平米 3层建筑面积；716.80平米 4层建筑面积；716.80平米 5层建筑面积；716.80平米（非产权面积）大厅；151.20平米（非产权面积）

实在人老郑先生（同微信）：

联系方式：

13911308098

出售信息

户型说明：对于上市公司可以有资产保值的功效，自用绝佳选择，看房前提是能接受房屋中介置业费者，在后台私信留电话预约看房。销售信息； ▲按照证载面积价格；【包清退租户包含13个产权车位】 ▲按照证载和非证载面积价格；2.3亿（折单价61353元/平米）【包含清退租户包含13个产权车位】 ▲也可进行股权交易2.3亿股权交易 ▲按照2.3亿做网签不避税各付各税买方应纳税税额如下买方契税；689.99万买方印花税；8万买方合计缴纳；697.99万

商铺现状：租户；生物科技公司，年租金约1000万，租金7.5元/平米/天，押金150万，租约到2028年12月31日 ▲清退解约；清退租户违约加赔偿约2000万。业主可以负责清退租户，看价格怎么谈功能区划；1层接待前台，2到5层纯办公

类　　型：综合体

产权说明：40年

出售详情

出售转让买卖基本信息；

性质；商业立项

楼层；总高5层，无地下

层高；3.5米，楼层净高度2.9米

证载面积+非证载面积合计3748.78平米

天燃气；目前没有，已经确定可以接入，根据燃气公司的测算花费10万到头了

空调；中央空调

车位；13个产权车位